ピロティ駐輪場

マンション・ビルのピロティや建物下スペースの有効活用

わずかな隙間や建物1階部分で、幅広い土地活用を実現！

• 不正駐輪問題の解消と、新たな収益源の確保を同時に叶えます。
• 舗装工事から設備の設置費用まで、すべて当社が負担。
• オーナー様に初期費用をご負担いただくことはございません。
• オープン後の運営・管理にかかるコストもすべて当社で引き受けます。

駐車場としては活用が難しいデッドスペースも、駐輪場なら有効活用が可能です！
狭小地や変形地など、これまでは提案が難しかった場所でも、SANパークなら最適な活用方法を見つけ出せる可能性があります。

このようなお悩み、当社が解決いたします！

当社にお任せいただくメリット

オーナー様の手間を最小限に抑えられます

集金、清掃、利用者対応、トラブル対応、機器の保守管理など、駐輪場運営に関わる業務は当社が一括して対応します。
24時間365日対応の体制を整えているため、日常管理の負担を大きく軽減できます。

設備費・運営費のご負担なく始めやすい仕組みです

舗装工事や機器設置などの初期導入に必要な費用から、オープン後の管理・運営にかかる費用まで、基本的に当社側で対応します。
土地活用を始める際の金銭的なハードルを抑えやすい点も特長です。

※固定資産税などの租税公課は対象外となります。

一括借り上げにより安定した収益を見込みやすくなります

土地を一括でお借りする形での運用では、毎月一定の賃料収入を確保しやすくなります。
稼働状況に左右されにくい形で、安定収益を目指したい方に適した方法です。

短期間の活用にも柔軟に対応できます

現地調査や周辺状況の確認は必要ですが、3ヶ月での契約に対応できる場合もあります。
将来の建築計画や売却予定などを踏まえながら、期間に合わせた活用方法をご提案します。

開設も撤去もスピーディーに進められます

規模や内容にもよりますが、オープン工事や撤去工事は比較的短期間で対応可能です。
将来の土地利用計画を妨げにくく、暫定活用にも取り入れやすい運用形態です。

土地をきれいな状態で維持しやすくなります

オープン後は定期巡回や清掃を実施し、快適に利用できる状態の維持に努めます。
土地の見た目や管理状態を保ちながら運用できる点も、時間貸駐輪場の魅力のひとつです。

情報管理に配慮しながら進められます

ご相談内容やオーナー様の情報に配慮しながら対応を進めます。
運営開始後も、管理看板などは事業者名義で掲出する形で運用できます。

無断駐車・迷惑駐車対策にもつながります

すでに無人駐輪場をお持ちで、無断駐車や迷惑駐車にお困りの場合にも、機器導入や有料化によって管理しやすい環境づくりが可能です。
対応や処理の負担軽減にもつながります。

さまざまなご要望に対応します

月極契約を残しながら空き区画で収益を高めたい

月極駐輪場の空き車室のみを時間貸しへ切り替える運用も可能です。
現在の月極収入に加え、時間貸しによる収益を上乗せできる可能性があります。

建物を解体して駐輪場として活用したい

解体工事を含めた活用提案も可能です。
現地条件によっては、解体費用も含めた形でご提案できるケースがあります。

建築計画までの間だけ収入を得たい

建築着工までの限られた期間でも、立地や周辺需要を確認したうえで、開設から運営、撤去までを一括で対応できる場合があります。
将来計画に合わせた暫定活用をご希望の方にも適しています。

マンション居住者用の空き車室を有効活用したい

マンションやアパートの空き車室の一部だけを時間貸し化する方法にも対応可能です。
空き区画の収益化とあわせて、無断駐車対策としても活用できます。