駐車場経営

駐車場経営をご検討中の方へ

当社では、コインパーキング・月極駐車場・駐輪場の運営および管理を行っております。
長年培ってきたノウハウをもとに、土地オーナー様の状況やご要望に合わせた最適な活用方法をご提案いたします。

こんなお悩みはありませんか？

駐車場経営のメリット

初期費用・運用コストの負担なし

駐車場として運営を始めるために必要な舗装、機器設置、看板設置などの費用は、当社が負担します。
オーナー様の初期投資を抑えながら、土地活用をスタートできます。

面倒な管理業務はすべてお任せ

集金、清掃、設備の点検、利用者対応など、日々の運営管理は当社が対応いたします。
管理にかかる手間を減らし、安心して土地を活用していただけます。

安定した収益を確保しやすい

一括借り上げ方式により、毎月一定の賃料をお支払いすることが可能です。
稼働状況に左右されにくく、安定収入を見込みやすい点も大きな魅力です。

短期間の活用にも対応可能

建築計画までの一時利用や、売却までの暫定活用など、短期での導入にも柔軟に対応できます。
土地を遊ばせず、収益化につなげられます。

継続的なメンテナンスと改善提案

定期巡回や設備点検を行い、安心して利用できる環境づくりを継続します。
さらに利用状況を分析し、料金や運用方法の見直しなど収益改善につながるご提案も行います。

導入事例

事例1：住宅跡地をコインパーキングとして活用（約120㎡）

相続により取得した土地の活用方法が決まらず、お困りだったオーナー様からご相談をいただきました。
住宅解体後の更地をコインパーキングとして整備し、早期に運用を開始しました。

• 導入前：固定資産税の負担のみで収益はなし
• 導入後：毎月安定した賃料収入を確保
• 初期費用：0円

土地を遊ばせることなく収益化でき、管理の手間もかからない点にご満足いただいています。

事例2：月極駐車場の空き区画を時間貸しに転用

月極駐車場として運営していたものの、空き区画が増え、収益面に課題を感じていたオーナー様からのご相談です。
空き区画の一部を時間貸し駐車場として活用することで、収益改善につなげました。

• 導入前：空き区画が常時発生していた
• 導入後：時間貸し利用により売上を向上
• 管理業務：当社へ一括委託

既存契約者への影響を抑えつつ、空きスペースを有効活用できた事例です。

事例3：狭小地・変形地の有効活用（約60㎡）

建物を建てるには使いにくい形状の土地について、「活用できる方法がないか」とご相談をいただきました。
立地や形状に合わせて小規模な駐車場として設計し、運営を実現しました。

• 導入前：使い道が決まらず未活用の状態
• 導入後：小規模でも安定収益を確保
• 契約形態：短期契約にも対応

狭小地や変形地でも、条件次第で土地活用が可能であることを実感いただいた事例です。

事例4：建築予定地の一時活用

将来的に建物の建築を予定している土地を、それまでの期間有効活用したいというご要望がありました。
短期契約でコインパーキングを導入し、暫定的な収益化を実現しました。

• 契約期間：1年〜数年単位で柔軟に対応
• 初期費用：不要
• 撤去対応：建築スケジュールに合わせてスムーズに対応

将来の計画を妨げることなく、土地を有効活用できた点が高く評価されています。